Zajímavosti

Trh s kancelářskými prostory v Praze

by  • 

Prague Research Forum (PRF) si dovoluje zveřejnit údaje o trhu s kancelářskými prostory za třetí čtvrtletí roku 2012. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

Nabídka kancelářských budov

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci třetího čtvrtletí roku 2012 2,86 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 70 % celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B.

V třetím čtvrtletí 2012 byla dokončena jedna kancelářská budova; Diamant (3500 m2) na Praze 1. Do konce roku 2012 očekáváme dokončení 20 000 m2 nových kanceláří, dalších téměř 92 500 m2 je ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2013.

Čtyři kancelářské budovy započaly výstavbu během třetího čtvrtletí 2012; Copa Center Národní (16 200 m2) v Praze 1, Karlín Hall II (10 000 m2) v Praze 8, Palác Stromovka (7000 m2) v Praze 7 a Jungmannova 15 (6,800 m2) v Praze 1.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve třetím čtvrtletí roku 2012 objemu 44 400 metrů čtverečních, což představuje pokles o 38 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 11% meziročně.

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 8 (21 %) a v Praze 7 (18 %).

Nejaktivnějšími nájemci byly firmy ze sektoru profesionálních služeb (24 % podíl na hrubé poptávce), výrobní firmy a společnosti z oblasti informačních technologií (oboje 21 %).

Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce dosáhl za třetí čtvrtletí 36 %.

Významné pronájmy

Mezi nejvýznamnější transakce ve třetím čtvrtletí patřily renegociace Ogilvy and Mathers (3900 m2) v budově Hall Office Park D v Praze 7, renegociace a expanze Covidien ECE (3300 m2) v budově v Prosek Point B v Praze 9 a renegociace ČD Cargo (3200 m2) v budově Lighthouse A.

Neobsazenost kanceláří

Míra neobsazenosti ve třetím čtvrtletí roku 2012 mírně vzrostla na 11,8 %. Celkem bylo v Praze evidováno 337 500 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší neobsazenost v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (32,6 %), Praha 7 (24,8 %) a Praha 6 (16,6 %). Nejnižší neobsazenost měla Praha 10 (6,2 %), Praha 5 (6,4 %) a Praha 4 (7,1 %).

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné ve třetím čtvrtletí roku 2012 v centru města zůstalo na úrovni 20,0 – 21,0 EUR za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě se nájemné pohybovalo mezi 15,0 a 17,5 EUR za metr čtvereční na měsíc a ve vnějším městě se nejvyšší dosahované nájemné v tomto čtvrtletí pohybovalo v rozmezí 13,0 – 14,5 EUR za metr čtvereční na měsíc.

Ostatní

Konštelácie s Renátou Staškovou

by  • 

Každý z nás sa snaží prežiť svoj život plnohodnotne a čo najšťastnejšie. Skutočné šťastie sa odvíja od našich postojov a vzorcov správania zakódovaných v podvedomí.
Metóda rodinných a systemických konštelácií podľa Berta Hellingera vníma jednotlivca ako časť systému, nachádzajúceho sa vo všetkom okolo nás (rodina, práca, štát, príroda…) a samozrejme v každej samotnej osobnosti. Jednotlivec je tak súčasťou rôznych systémov zároveň. Pokiaľ sa dostávame opakovane do situácie, ktorá v nás vyvoláva pocity nešťastia, znamená to, že systém je porušený alebo sa v ňom niečo deje.

Životné konštelácie odhaľujú skryté súvislosti a vnútornú dynamiku vzťahov. Človek má vďaka nim možnosť získať nový pohľad na realitu, môže si tak vyriešiť svoje rodinné, partnerské či pracovné vzťahy, zdravotné, psychické a telesné problémy alebo si môže vylepšiť finančnú situáciu. Na základe práce Dr. Wilfrieda Nellesa, riaditeľa EURASYS, ktorý rozvinul konštelácie na Životné konštelácie, je možnosť pracovať priamo s klientovým prežívaním a integráciou na jeho reálnom, prítomnom probléme, teda možnosť nazrieť na skutočnú podstatu problému.

Stránka www.Stašková.sk je venovaná všetkým, ktorí by radi uvítali pomoc a zlepšenie v niektorej  z oblastí života. Dozviete sa na nej bližšie informácie o konšteláciách ako aj o ďalších metódach, pomocou ktorých je možné skvalitniť, zjednodušiť a spríjemniť si naše každodenné fungovanie.

Renáta Stašková sa venuje zlepšovaniu medziľudských vzťahov a iných oblastí života pomocou konštelácií a iných metód (Aura-Soma, Araretama, Bachove kvetové esencie, Schultzov autogénny tréning, …) už viac ako 20 rokov. Jej učiteľmi boli okrem iných napr. MUDr. Ivan Verný, Zdeňka Tušková, Filfried Nelles, žiaci samotného zakladateľa metódy Berta Hellingera. Na stránkach môžete nájsť kontakt na pani Staškovú, príklady z praxe, bližší popis metód ktoré používa, fotogalériu, ako aj termíny jej prednášok, seminárov a cvičení.
Renáta spolupracuje s viacerými odborníkmi; patria medzi nich psychológovia, psychoterapeuti, lekári. Stovkám ľudí ukázala cestu ako dosiahnuť vyrovnanejší a plnohodnotnejší život. Stačí sa len rozhodnúť a chcieť..

Zajímavosti

České sedací vaky

by  • 

Sedací vak Bern standard jako super bytový doplněk

Originální relaxační sedací vak ve tvaru velkého polštáře. Vak, na kterém je možno sedět i ležet. Vypadá esteticky a je velmi pohodlný. Díky širokému podkladu je velmi stabilní a zároveň měkký. Jako materiál doporučujeme semiš, který se vyrábí v barvě: písková, hnědá,červená, světle modrá, tmavě modrá, olivová a černá ! O Vaše pohodlí se postarají miliony polystyrénových kuliček uvnitř vaku, které se přesně přizpůsobí Vaši pozici a tvaru postavy. Sezení v sedacích pytlích tak podporuje zdraví Vašich zad, jelikož je vůbec nezatěžuje, ale naopak podporuje jejich přirozené držení. Náplň sedacích vaků tvoří nábytkový granulát nejvyšší kvality. Je skvělým tepelným izolátorem, takže při sezení v sedacích pytlích nepocítíte chlad od podlahy. Díky jeho neobyčejné pružnosti se na něm sedí velmi pohodlně. Navíc je neuvěřitelně lehký, takže přenášení i větších pohovek není žádný problém. Granulát můžete snadno doplnit do všech sedacích pytlů díky otvoru na zip, umístěnému vespod všech křesel. Sedací vak je určený k sezení, pololehu, ležení nebo příležitostnému spaní. Při dodržení správné péče je možné používání vaku i v exteriéru ( především nylon ). Záleží jen na vás, jestli si pytel umístíte v obývacím pokoji, dětském pokoji, pracovně, knihovně, koupelně nebo u bazénu, u sauny, na terase nebo na trávníku. Osvědčilo se i jeho využití taktéž ve veřejných prostorech, kavárnách nebo v relaxačních zónách, zdravotnických zařízeních a rehabilitačních centrech. Vždy zvolte vhodný materiál podle toho, kde chcete vak umístit. Vaky nejsou určeny ke skákání, pouze k odpočinku, relaxaci, případně k spánku. Sedací pytle se anatomicky přizpůsobují tvaru těla a poskytují tak ideální oporu při sezení nebo ležení. Polystyrénová náplň může postupně ztratit přibližně 5–8% svého původního objemu. Způsobuje to běžné používání a považuje se to za přirozenou vlastnost materiálu. Proto dodáváme výrobky s nepatrně vyšším objemem náplně. V případě potřeby můžete po čase dokoupit náplň. Nedoporučujeme vaky vystavovat dlouhodobému působení vnějších povětrnostních podmínek, zejména dešti. Při použití venku je také třeba počítat s větším znečištěním tkaniny. Omyvatelný obal vaků vyčistíte navlhčeným hadříkem a saponátem. Pokud náplň vysypete, obal je možno vyprat v pračce – netýká se ekokůže ! Zip výrobku je zabezpečený proti náhodnému otevření pojistným tunelem. Nedoporučujeme otevírat suchý zip, ani zip výrobku. Chraňte malé děti před otevíráním pytle, může vzniknout nebezpečí vdechnutí malých částí náplně.  

Finance, Rady, tipy

Virtuální kanceláře: chytré řešení pro snížení firemních nákladů a rizik

by  • 

Chcete mít sídlo své firmy na lukrativní adrese, ale nechcete platit vysoký nájem za pronájem kanceláří? Jste živnostník a nechcete mít sídlo společnosti v místě trvalého bydliště? Hodně při své práci cestujete? Vyzkoušejte virtuální kancelář, která Vám poskytne svobodu pracovat odkudkoli se zajištěným firemním zázemím na prestižní adrese.

Oficiální místo podnikání je dnes součástí profesionálního image společnosti. Jako svou obchodní adresu si dnes můžete vybrat z mnoha prestižních kancelářských budov po celém světě.

Virtuální kanceláře v Praze

Mít virtuální kancelář v Praze na lukrativní adrese má celou řadu výhod. Nemluvme teď o prestiži, kterou Vám významná adresa přinese, ale také o možné anonymitě. Ve velkém množství firemních sídel v Praze nebudete tolik na očích úřadům. To samozřejmě není hlavní předností virtuálních kanceláří, těmi jsou následující:

Výhody virtuální kanceláře:

– atraktivní obchodní adresa,
– finanční úspora za pronájem kanceláře, energie a personál,
– přímá telefonní linka,
– profesionální vyřizování telefonních hovorů jménem Vaší společnosti,
– přeposílání vzkazů a příchozí pošty.

Formální recepční na adrese virtuální kanceláře mohou přijímat a podepisovat přicházející poštu, doklady i zásilky, k dispozici Vám může být také právník.

Oblíbené virtuální kanceláře v Praze

• Praha 1 – Burzovní Palác
• Praha 1 – Praha City Center
• Praha 1 – Palác Archa
• Praha 1 – Business Centrum Hybernská
• Praha 4 – City Empiria
• Praha 4 – Geminy B
• Praha 5 – Zlatý Anděl
• Praha 5 – Anděl Park Smíchov
• Praha 10 – Garden Eleven

Poštovní adresu na místě z výše uvedeného seznamu můžete mít již od 500 Kč/měsíc, sídlo společnosti od 990 Kč/měsíc a kompletní balíček virtuální kanceláře od 1 490 Kč/měsíc.

Na koho se při výběru virtuální kanceláře spolehnout?

Realitní kancelář Olympia Reality Praha poskytuje komplexní služby na pražském realitním trhu již od roku 2001. Zajišťuje také krátkodobé i dlouhodobé pronájmy kanceláří v Praze, nebytových prostor, obchodních a komerčních ploch v Praze a v Brně. Díky více než 10 letům praxe má velmi dobré vztahy s majiteli kancelářských budov a business center po celé Praze. Spolehnout se můžete na profesionální přístup a vysokou úroveň všech poskytovaných služeb. Pokud máte doplňující otázky, zajímá Vás pronájem kanceláří v Praze, zařízených nebo virtuálních kanceláří, navštivte web PragueOffices.com a využijte nezávazné konzultace.

Ostatní

Měření Hluku

by  • 

Netřeba zmiňovat, že nadměrný hluk je nežádoucí nejen v obytných oblastech, ale především i v oblastech průmyslových výrob. Přiměřené hladiny hluku lze docílit velmi efektivním a navíc velice účinným způsobem a to správně provedenou akustickou studií, pečlivým měřením hluku a následně instalací tlumičů hluku s místech, která si to žádají.

Zmiňovaná instalace tlumičů hluku v podobě protihlukových stěn, krytů, zástěn, izolace, atd. zajistí pracoviště, jehož hlukové zatížení bude v souladu se zákony.

 

SAI ATIS s. r. o. – protihluková opatření, protihlukové stěny, měření hluku, tlumiče hluku

Patříte-li mezi ty, které obtěžuje nadměrný hluk, máte možnost kontaktovat společnost SAI ATIS s. r. o., která je specialistou ve svém oboru. Tato profesionální společnost se pro vás zajistí nejen měření hluku a zpracování akustické studie, ale navíc vám navrhne takové akustické opatření, které bude do detailů kopírovat potřeby vašeho objektu a také vaše představy o odhlučnění.

 

Společnosti SAI ATIS s. r. o. přichází na trh hned s několika možnostmi protihlukového opatření. Mluvíme o protihlukových krytech, protihlukových stěnách, protihlukové izolaci a také o protihlukových panelech.

 

Pole působnosti společnosti SAI ATIS s. r. o. je převážně v průmyslovém a elektrárenském odvětví. Ovšem své kvality nabízí všude tam, kde je potřeba eliminovat hladinu hluku. Pro více informací může využít následujících kontaktních údajů:

Tel.: +420 312 245 696

Email: info@sai-atis.cz

Ostatní

Jak uvázat kravatu

by  • 

 Jak uvázat kravatu

Návodů na to jak uvázat kravatu je jistě na internetu velice mnoho. Stačí tento dotaz zadat do vyhledávače, a vyjedou Vám relevantní výsledky.  My Vám dneska přinášíme tip na nový módní magazín WWW.TOPOUTFIT.CZ, kde se dovíte nejen jak uvázat kravatu, ale jakou zvolit vhodnou kombinaci kravaty a pánské košile, modní styly v oblasti pánských košil, prohřešky proti bontonu a další užitečné tipy a rady, abyste se v oblasti společenského oblékání nedopustili žádného módního trapasu.

 

Dozvíte se zde jak řešit klasické dilema manažera, který jde na první pracovní schůzku ve velmi teplém počasí, jaké vhodné obleční zvolit na takovouto schůzku a jak se na ní chovat. Studenti kupříkladu mohou získat důležité tipy na to, jak se správně a vhodně obléci ke zkoušce – a důvody, proč to nebrat na nikterak lehkou váhu

Ostatní

Vyplatí se zlaté číslo?

by  • 

Vyplatí se dnes pořídit si zlaté číslo pro Vaše podnikání? A kolik vlastně takové pěkné zlaté číslo stojí?

Není všechno zlato, co se třpytí. Zlatá čísla je potřeba vybírat s rozvahou. Mnozí internetoví obchodníci nabízejí čísla standardní za cenu těch zlatých. Koupi předraženého čísla se vyhnete tím, že jej seženete buď přímo od operátora, nebo od některého z kvalitních a prověřených eshopů, jako je napřiklad www.cislo.eu

 

Zlaté číslo je bez nadsázky možnou formou reklamy pro Váš business. V některých specifických odvětvích (např. taxislužby) hraje pěkné a zapamatovatelné číslo dokonce důležitější roli, než třeba webové stránky. V porovnání s nimi Vás přitom vyjde pouze na zlomek jejich ceny.

A jak je to tedy s cenou V.I.P. čísel?

Zlaté číslo u operátora pořídíte od 5000Kč bez DPH. V některých internetových obchodech se přitom ceny vyšplhají až na neuvěřitelné částky, např. 100.000Kč. V tomto případě můžeme opět doporučit zmíněný eshop www.cislo.eu, který patří k těm nejlevnějším na našem trhu a ceny se zde pohybují od 800,- do 5000,- Kč vč. DPH, tedy ještě levněji než přimo od operátora. Každé číslo je přitom nové, nepoužité a s kreditem 300 korun. Pro tento eshop v čechách tedy prakticky neexistuje konkurenceschopný web.

Nákup u tohoto prodejce tedy velmi doporučujeme.

 

www.cislo.eu

Ostatní

Thajská masáž

by  • 

Thajská masáž je vskutku kultovní záležitostí – její kořeny jsou až dva a půl tisíce let staré. Původní thajská masáž se liší od té klasické. Klasická masáž je většinou soustředěna pouze na základní problémové partie těla. Thajská masáž se ovšem soustředí na tělo jako komplex a na jeho energická centra. Profesionální masérky thajské masáže v Thajském ráji Praha ví, kde jsou důležitá energická centra uložena a uvolňují tak jejich tok.

Thajská masáž v Thajském ráji Praha – symfonie pro Vaše tělo a mysl
Primární myšlenkou procesu thajské masáže je uvolnit toky energických bodů, a to pomocí protlačování buď palci, dlaněmi, pažemi či koleny. Nemějte ovšem strach, jde o nenásilnou, velmi šetrnou proceduru, která je provedena vyškolenými masérkami. Ty své zkušenosti léta sbíraly v Bangkocké chrámové škole, tudíž ví, čeho s Vaším tělem sledují docílit.

Odcházejte odpočatí z thajské masáže
V Thajském ráji Praha Vás nenecháme odejít nespokojené. Zakládáme si a vždy jsme si zakládali na kvalitní a mistrné zručnosti našich masérek. V našem thajském království můžete počítat s tím, že Vás zbavíme chronických bolestí zad, svalstva, že naberete energii, budete se cítit odpočatí a stanete se na thajské masáži závislými. Pro vícero informací Vám doporučujeme navštítvit naše webové stránky www.thajsky-raj.cz, na nichž naleznete pestrou nabídku našeho Thajského ráje a dalších služeb. Těším se na Vás!

Ostatní

Dovolená v Česku – Šumava Vás vítá

by  • 

Dovolená v Česku – Šumava Vás vítá

Šumava je krásné, rozsáhlé pohoří, které bychom našli na hranicích Česka, Rakouska a německého Bavorska. Šumava je velice důležitým pohořím České republiky. Prochází jím totiž hlavní evropské rozvodí mezi Severním a Černým mořem. Jižní strana Šumavy je prudší a příkřejší, než strana severní. Na Šumavě nalezneme spoustu krásných míst, jako jsou nádherné, rozsáhlé lesy, které jsou jako vystřižené z pohádky. Mnoho jezer, které působí opravdu tajemným dojmem a mimo jiné také Lipenská přehrada, která je skvělým typem na dovolenou v jakémkoli ročním období. Vydejte se do krás Šumavy a poznejte tak jednu z nejkrásnějších částí naší České republiky. Opravdu nebudete litovat.

A odkud vlastně tento název pohoří vznikl? Původně se nynější Šumava jmenovala Gabreta. Keltský název v překladu znamená Pohoří kozorohů. V kronikách velikánů, jako byl například Kosmas nebo Dalimil, bylo pohoří uváděno jako Les nebo Bavorský les. Název Šumava poprvé použil ve svém díle Antonio Bonfini. Samotný název pak pochází z praslovanského slova šuma, což v překladu znamená hvozd nebo hustý les.

Šumava je bohatá část České republiky na přírodní úkazy, faunu a flóru. Pokud se rozhodnete strávit Vaši dovolenou právě na Šumavě, můžete navštívit zdejší jezera ledovcového původu. Těmi jsou Plešné jezero, Roklanské jezero, Prášilské jezero, Velké Javorské jezero, Malé Javorské jezero, jezero Laka, Černé a Čertovo jezero. Všechna tato ledovcová jezera mají osobité kouzlo. Tento fakt pouze potvrzuje Chráněná krajinná oblast Šumava, která byla zřízena v roce 1963. Německá strana Šumavy, neboli Bavorského lesa, byla prohlášena za Národní park Bavorský les v roce 1970.

Nemusíte nutně jezdit na drahé dovolené na místa v cizině, kde budete jen nudou ležet. Dovolená v Česku může být mnohem zajímavější.

Šumava je bohatá nejen na flóru, ale také na faunu. Je domovem mnoha zvířat, které jsou v České republice spíše vzácnost. Na Šumavě můžete spatřit rysa ostrovida nebo mnoho druhů kopytníků. Mezi ty patří především jelen lesní. Na Šumavě dodnes žije především původní středoevropská lesní zvěřina. Zastoupení fauny je také v podobě ptactva. K vidění jsou například lesní kuři – tetřev hlušec, který se nachází v horských lesích, tetřívek na rašeliništích nebo na otevřených mokřadech a v neposlední řadě jeřábek lesní.

Ostatní

Masáže Praha

by  • 

Hledáte v hlavním městě místo, kde byste mohli načerpat energii, ulevit si od starostí všedního dne? Kde byste zanechali stres a odnesli si uvolněnost a vyrovnanou mysl? V první řadě je třeba zmínit, že ideálním pomocníkem se Vám stane masáž. V druhé řadě pak, že masáže Praha Thajský ráj jsou jedinečným prostředkem směřujícím k celkové harmonizaci Vašeho těla, regeneraci a získání energie – energie potřebně pro zvládnutí každodenních stereotypů.

Thajský ráj a masáže Praha
Ty nejprofesionálnější thajské masáže Praha objevíte v Thajském ráji. V našich salonech v centru Prahy a v dalších místech metropole jsou Vám k dispozici pouze certifikované, odborně proškolené masérky, které sbíraly dlouhá léta zkušenosti v Bangkockých chrámech, aby je nyní mohly zužitkovat v našem Thajském ráji. Masáže, které Vám nabízíme, se liší od klasických především tím, že jsou prováděny kompletně na celém těle a trvají déle, než standardní masáž.

Z masáží Praha nebudete chtít odejít
Mistrně zvládnutá tradiční masáž Praha Vás uvolní a dobije potřebnou energii. Pomocí thajské masáže zbavíte tělo škodlivých látek, podpoříte životosprávu a také prokrvíte pokožku. Svěřte se do rukou vyškolených masérek, jejichž ruce svedou zázraky. Originální a původní masáž zajistí odbourání stresu a připraví Vás pro další náročný den. Nechte na sebe dýchnout atmosféru Thajského Království.

Více informací je k dispozici na webovém portále www.thajsky-raj.cz.